양산가촌 휴먼시아 아파트 LH 국민임대 39형 46형 51형

경상남도 양산시 물금읍에 위치한 양산가촌 휴먼시아 아파트 개발에 대한 상세 정보와 임대 조건을 알아보세요. LH 국민임대 39형, 46형, 51형의 가격 및 청약 조건이 포함되어 있습니다.

1. 양산가촌 휴먼시아 아파트 개요

양산가촌 휴먼시아 아파트는 경상남도 양산시 물금읍 가촌로에 위치한 국민임대 아파트입니다. 한국토지주택공사(LH)가 주관하여 무주택 서민들에게 안정적인 주거공간을 제공하기 위해 설계된 이 아파트는, 39형, 46형, 51형 세 가지 평형대로 구성되어 있습니다. 각 아파트는 세대별로 다양한 임대조건을 제공하며, 주거 복지를 위해 설계되었습니다.

구분	면적(㎡)	평형	세대수
39형	58.26	17.63	352
46형	69.05	20.89	228
51형	75.61	22.87	120

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2. 주택형별 임대조건

양산가촌 휴먼시아 아파트는 세 가지 주택형으로 나누어져 있으며, 각 주택형에 따른 임대조건은 다음과 같습니다. 특정 자산 기준과 소득 기준을 충족하는 세대문을 대상으로 경쟁적인 청약 제도가 운영됩니다.

2.1. 39형

39형 아파트는 58.26㎡의 공급 면적을 갖추고 있으며, 임대보증금은 15,841,000원입니다. 월 임대료는 133,640원으로 설정되어 있습니다. 만약 보증금이 높아질 경우, 전환 가능한 보증금으로 최대 27,841,000원이 가능합니다.

구분	값
면적	58.26㎡ (17.63평)
임대보증금	15,841,000원
월 임대료	133,640원
전환 가능 보증금	최대 27,841,000원

2.2. 46형

46형 아파트는 69.05㎡의 공급 면적을 가지고 있으며, 임대보증금은 21,779,000원입니다. 월 임대료는 183,150원입니다. 최대 보증금 한도는 39,779,000원에 해당합니다.

구분	값
면적	69.05㎡ (20.89평)
임대보증금	21,779,000원
월 임대료	183,150원
전환 가능 보증금	최대 39,779,000원

2.3. 51형

51형 아파트는 75.61㎡의 공급 면적을 갖추고 있으며, 임대보증금은 26,609,000원입니다. 월 임대료는 220,290원입니다. 보증금 전환 시 최대 한도는 48,609,000원입니다.

구분	값
면적	75.61㎡ (22.87평)
임대보증금	26,609,000원
월 임대료	220,290원
전환 가능 보증금	최대 48,609,000원

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3. 청약 신청 자격 및 조건

양산가촌 휴먼시아 아파트의 청약은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있습니다. 신청자는 세대구성원 전원이 무주택이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

3.1. 소득 기준

2025년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준은 아래와 같은 세대원수에 따라 설정됩니다.

가구원수	소득 기준
1인가구	3,238,348원 이하
2인가구	4,381,602원 이하
3인가구	5,338,881원 이하
4인가구	6,004,662원 이하

3.2. 자산 기준

총자산은 세대구성원 전원이 보유하고 있는 자산의 합이 337,000,000원을 넘지 않아야 합니다. 가장 비싼 비영업용 승용차의 가격은 38,030,000원 이하로 제한됩니다.

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4. 관리비 및 기타 비용

주거 비용은 월세 외에도 관리비 및 공과금이 포함됩니다. 이 관리비는 아파트의 상황에 따라 차일 수 있으며, 일반적으로 다음과 같은 항목을 포함합니다.

공동시설 관리비
쓰레기 처리비용
엘리베이터 유지보수비

각 세대의 월 관리비는 아파트 건물의 크기 및 관리 방침에 따라 상이할 수 있으며, 일반적으로 약 10-20% 정도를 예상할 수 있습니다.

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결론

양산가촌 휴먼시아 아파트는 안정적이고 편리한 생활공간을 제공하는 LH 국민임대 아파트입니다. 세대원 수와 소득, 자산 기준을 충족한다면, 이 기회를 통해 안정적인 주거환경을 구축할 수 있습니다. 청약신청 시 관련 공고문을 반드시 확인하고, 필요 시 관련 기관에 문의하여 정확한 정보를 얻으시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 국민임대아파트는 어떻게 신청하나요?

답변1: LH청약플러스를 통해 청약신청이 가능하며, 선착순으로 진행됩니다. 공고문을 확인하세요.

Q2: 청약신청 후 몇 년 동안 살 수 있나요?

답변2: 기본 임대기간은 2년이며, 재확인 후 2년 단위로 최대 30년까지 연장할 수 있습니다.

Q3: 관리비는 어떻게 확인하나요?

답변3: 아파트 관리비는 아파트 관리사무소를 통해 확인할 수 있으며, 월별로 변경될 수 있습니다.

Q4: 임대보증금은 얼마나 되나요?

답변4: 각 평형에 따라 상이하며, 39형은 15,841,000원, 46형은 21,779,000원, 51형은 26,609,000원입니다.

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